Polen:

 

Jazwiny 7, Szczutno / Sierpc Plockie

52 Hektar / 1,6 Hektar mit Haus umzäunt.

3.500.000,00 zl / ca. 875.000,00 €  zzgl. 7,14% Incl. MwSt.

 

 

Kurz-Exposé

Bauernhof in Jazwiny 7/ Gemeinde Szczutowo PL

Grundstuckgröße 52 Hektar,

Bodenklasse V und VI,

Besteht aus mehreren Flurstucken,

Bauernhof ca. 1,6 Hektar groß, umzäunt, mit privatem Zufahrtweg,

Drei Gebäude – Hauptgebäude als Wohnhaus mit Wohnfläche 192,70m2,

Parterre – Flur, Wohnzimmer, Küche, Speisesaal, Bad, zwei Schlafzimmer, Heizungsraum mit Brennstofflager, Terrasse ca. 55m2.

Obergeschoß – Flur, 5 Zimmer, Garderobe, Bad.

Dachgeschoß – als Nutzraum.

Hausanschluss – Wasser, Abwasser, Strom, zusätzlich lokale Wasserbrunnen.

Zusätzlich Stromaggregat.

Haus mit Alarmanlage, Videofon, elektrische Einfahrttor, Auffahrt beleuchtet.

 

Nebengebäuden:

 

 1.Wirtschaftshaus und Garage, erbaut in Jahr 2000, Gemauert, mit Dachboden als Lager, Grundfläche 195m2,

 

2.Wirtschaftshaus als Stall für Pferde, mit Dachgeschoss als Lager, gemauert, erbaut 2007-2008, Grundfläche 574,56m2, angeschlossen an Wasser und Abwasser und Strom, in Gebäude befindet sich Dienstwohnung mit Kaminzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, mit Eigene Heizung.

 

3. Wirtschaftshaus gemauert, Grundfläche 1298m2, muss sanieret werden, als Lager.

 

4. Garagengebäude Stahlkonstruktion, Grundfläche 150m2.

 Alle Gebäude, außer Nr.3, sind in Sehr gutem und gepflegtem zustand.

 

In unmittelbare Nähe befindet sich ein Teich mit Gartenhaus und Obstgarten.

 

Zufahrt vom Bundesstrasse Nr.560 führt Privatweg ca. 400m.

7 Kilometer vom Bundesstrasse Nr. 10.

Grundbesitz befindet sich in Central Polen, Warszawa - 120 km, Torun – 85km, Plock – 45km.

Zur Angebot gehören gesamt Inventar aller Gebäude mit Fuhrpark.  

 

In unmittelbare Nähe befinden sich Wälder, Wiesen und Felder.

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

















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WOHNEN AM MEER

 

Male Mielno entspannt, muntert

auf und spendet neue Energie

Mielenko ist ein modernes Wohnprojekt in

strandnaher Bestlage, umgeben von weitläufiger

Natur und angenehmer Stille. Hier verwöhnen Sie

Ihre Sinne mit reiner Seeluft, Panoramablicken,

wohltuender Erholung und kulinarischen Genüssen.

 

Male Mielno ist ein attraktiver Erholungsort,

der harmonisch in die besondere Umgebung

eingebettet ist. Der ausgedehnte weiße

Sandstrand liegt nur 200 Meter vor der Haustür.

Ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, gute

Infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zum

Stadtzentrum machen Male Mielno zu einer der

schönsten Wohnanlagen in der Küstenregion

Westpommerns. Gut ausgebaute Spazier- und

Fahrradwege mindern den Autoverkehr und

machen Male Mielno zu einer Oase der Ruhe. Ein

gut durchdachtes Konzept und hohe moderne

Standards bieten den idealen Raum für ein

Wochenende außerhalb der Stadt, Ihre Ferien

oder Ihr neues Zuhause direkt im Erholungsgebiet.

Investieren Sie in ein Neubauprojekt am

polnischen Meer und kommen in den Genuss einer

Rendite von mindestens 6 Prozent.

 

 

 

ERSTKLASSIGE LAGE

 

Mielenko ist nur 2 km vom Stadtzentrum Mielno

entfernt und in unmittelbarer Strandnähe. Durch

die Entfernung von nur 200m bis zur Ostsee, ist die

Wohnanlage Erholungsraum und idealer Ausgangspunkt

für Ausflüge entlang der naturbelassenen

Küstenlandschaft zugleich. Im Jahr 2019 wird Mielenko

durch den Neuausbau der Autobahn S6 aus allen

Regionen des Landes schnell und bequem zu erreichen

sein. Die Strecke zwischen Szczecin und Koszalin

verkürzt sich um 40 Minuten. Das neue Autobahnnetz

und die bereits vorhandene Infrastruktur ermöglichen

eine bequeme und komfortable Anreise.

 

ERHOLUNGSRAUM

Male Mielno bietet Raum für lange Spaziergänge

und erholsame Sonnenbäder und ist zugleich

Ausgangspunkt für zahlreiche kulturelle Ausflüge. Zu

den nahe gelegenen kulturellen Sehenswürdigkeiten

gehören u.a. das Dörfchen Gaski und sein berühmter

Leuchtturm, das Schloss der Pommerschen Herzöge in

Darlowo und der Sowinski Nationalpark.

 

GANZJÄHRIGE NUTZUNG

Jedes Haus ist mit energieeffizienten Fenstern

ausgestattet, an denen im Erdgeschossen elektrische

Außenrollos angebracht sind. Die Wärmezufuhr

erfolgt über eine, in jedem Gebäude installierte,

zentrale Gasheizung. Die installierte Haustechnik

entspricht gehobenen Standards. Jedes Haus wird mit

einer modernen Alarm- und Freisprechanlage sowie

mit Kabel- und Internetanschluss ausgestattet. Die

Sanitärinstallationen werden auf allen Wohnebenen

durchgeführt. Die angebrachten Kaminschächte

ermöglichen die individuelle Anbringung von Holzöfen

und ein ganzjähriges komfortables Ambiente.
















Doppelhaus



Doppelhaus



Einzelhaus


Einzelhaus




Grundriss




Modell



















Strandlage

















Karte



Luftaufnahme

Preise auf Anfrage ! Sie können uns gern eine Anfrage senden.