Adresse: 13467-Berlin-Hermsdorf
Wohnfläche: ca. 170m²
Nutzfläche: ca. 288m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 563m²
Einbauküche: Ja
Keller: Ausgebauter Wohnkeller
Kelleraußentreppe: Ja
Gäste WC: 1
Bäder: 3
Energieausweis: Energieausweis: Für Wohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung(EnEV) vom 18. November 2013 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiebedarf:103,8 kWh/(m² a)
Heizung: Öl-Heizung von Vissmann
Preis: 589.000,00€
Zustand: Sehr gepflegt!
Provision: Kaufpreis zzgl. 7,14% Provision Inkl. MwSt. zahlbar bei Unterschrift des Notarvertrages.
Info: Alle Angaben stammen vom Eigentümer! Immobilienkontor Jakobsen UG(Haftungsbeschränkt) übernimmt keine Haftung!
Beschreibung: Kaufpreis: 349.000,00€ 2,5 Zimmer, Küche, Bad. Winterfestes Holzhaus in idyllischer Lage auf voll erschlossenem Grundstück in Waldnähe. Baujahr 2000 - Objektbeschreibung: gemütliches Holzhaus in bester Ruhiglage in Hohen-Neuendorf, Dach ziegelgedeckt von BRAAS (glasiert) - Grundstücksgröße: ca. 711 m² (ca. 20m Straßenfront) - Wohn- und Nutzfläche ca. 63 m² - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schlafraum (Dach), Küche, Duschbad, Badewanne im Hauswirtschaftsraum - mögliche Bebaubarkeit: Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Grundfläche im vorderen Bereich. Oder Anbaumöglichkeit des bestehenden Hauses - Doppelcarport - voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas) - Tiefbrunnen für die Gartenbewässerung (von 09/2019 m. Garantie) - nähe Naturschutz- und Trinkwassergewinnungsgebiet der Berliner Forst in 5 min. zu Fuß erreichbar - Bushaltestelle 5 min. fußläufig - Windfang - Gasheizung von Vaillant - Geräteschuppen im Garten - Energieausweis für Wohngebäude gem. §§16ff. EnEV - Endenergieverbrauchskennwert für dieses Gebäude 130,4 kWh/(m²•a) „E“ - Energieträger: Erdgas E für Heizung. Warmwasser über Durchlauferhitzer Ausstattung: Sehr gepflegtes Holzhaus mit Gasheizung von Vaillant und Warmwasser über Durchlauferhitzer. Neuer Tiefbrunnen. Voll erschlossen: Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Internet (Glasfaserkabel) liegen an. Carport und weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Lage: Fußläufig 5 Minuten zu öffentlichen Verkehrsmittel. Schulen, Kitas, Ärztehäuser, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ortbeschreibung: Mitten in der Natur am Puls der Metropole: „Grün“ – diesen einladenden Eindruck vermittelt Hohen Neuendorf nicht nur auf den ersten, sondern auch jeden weiteren liebevollen Blick. Hier verbinden sich moderne Infrastruktur, bezahlbarer Wohnraum und eine aktive Stadtgesellschaft zu einem idealen Standort zum Leben, zum Arbeiten und zum Erholen für alle Generationen und Gäste. Die drittgrößte Stadt des Landkreises Oberhavel ist verkehrlich hervorragend mit den Metropolen Berlin und Potsdam und den touristischen Anziehungspunkte der Region vernetzt. Vorteile, die überzeugen, sich in Hohen Neuendorf niederzulassen und die Kinder frei und unbeschwert aufwachsen zu sehen. Familienstadt Hohen Neuendorf mit seinen Ortsteilen Bergfelde, Borgsdorf und Stolpe zählt 25.000 Einwohner, darunter zu fast 60 Prozent junge Eltern. Ein garantierter Betreuungsplatz für jedes Kind und die Auswahl unter 8 Schulen jeden Schultyps sind neben dichter Nahversorgungs- und Gesundheitsinfrastruktur sicher weitere gute Argumente. In diesen Kanon gehört auch die Zahl von rund 100 aktiven Vereinen. Sportstadt In zahlreichen Sportarten ist Hohen Neuendorf Leistungsstützpunkt, stellt Deutsche Meister und sogar internationale Titelgewinner, darunter im Tischtennis, Rugby, in der Leichtathletik, dem Bogensport und Fußball. Auch kulturell Begeisterte finden vor Ort viele Aktivitäten. In der Freizeit bleibt kaum ein Betätigungswunsch unerfüllbar. Perspektive - auch international Die Sport- & Familienstadt Hohen Neuendorf fühlt sich ihrem Leitbild verpflichtet. Die Schwerpunkte darin lauten Ökologie, lebenslanges Lernen, Raum zum Wohnen und Arbeiten mit hoher Lebens und Aufenthaltsqualität und hervorragende Verkehrsvernetzung innerhalb einer modernen Stadtgesellschaft. Heute, nachhaltig und verantwortlich für eine sichere und sonnige Zukunft. International macht Hohen Neuendorf durch die energetisch modernste Grundschule Deutschlands von sich Reden. Das Länderinstitut für Bienenkunde ist als universitäre Einrichtung internationalen Renommees ebenfalls häufig Gastgeber für Delegationen aus aller Welt. Sonstiges. Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.! Kaufpreis zzgl. 7,14% Provision Inkl. MwSt. zahlbar bei Unterschrift des Notarvertrages. Alle Angaben stammen vom Eigentümer! Immobilienkontor Jakobsen UG (haftungsbeschränkt) übernimmt keine Haftung!
Exklusives Reihenmittelhaus in Wittenau Objektbeschreibung Sehr exklusive Immobilie! 4 Zimmer, exklusive Küche mit Naturstein Arbeitsplatte, Luxus Bad und alle Toiletten mit Bidet Funktion. Gäste WC, ausgebauter Wohnkeller als Gästezimmer, Infrarot Wärmekabine, gepflegter Garten, 1 Garage. Es wurden immer hochwertige Materialien verbaut. Die Fotos sprechen für sich!
Austattung: Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert 128,8 kWh/(m²*a) "D" Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gehobene Ausstattung! Vollkeller Garage: vorhanden Heizungsart: Ölheizung mit Warmwasserspeicher von Brötje Bj.2006 Letzte Modernisierung: 2015 Elektrik komplett neu; Abwasser-/Frischwasserrohre komplett neu; Dach von innen gedämmt; EG: kompletter EG mit Fußbodenheizung und Fliesen; 1. OG Komplett mit Parkett Kunstoffenster mit Doppelverglasung; alle Fenster mit Jalousien; Infrarotsauna im Keller Terrasse mit WPC Dielen und Glasüberdachung; Gartenlounge Moderne Markenküche (Novus by Alno) mit Natursteinarbeitsplatte Beide WC’s mit Bidetfunktion Gartenschuppen: gemeinsame Nutzung mit dem Nachbarn
Lage: Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Berlin-Reinickendorf. Schulen, Einkaufszentrum, Ärztehäuser, Kitas, BVG Bushaltestellen, U-Bahn und S- Bahn Wittenau in unmittelbarer Nähe!
Sonstiges: Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.
Baujahr: 1971
Preis: 499.900,00 €
Provision: 6,96 % Inkl. MwSt.
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor!
Info: *Alle Angaben stammen vom Eigentümer! Immobilienkontor Jakobsen UG übernimmt keine Haftung!
Objektadresse. 13467 Berlin-Hermsdorf
Preis: 699.000,00€
Provision: 6,96 Inkl. MwSt. zahlbar bei Unterschrift des Notarvertrages
Energieausweis: Liegt vor!
Objektbeschreibung; Massivhaus mit 2 Wohneinheiten Je 3 Zimmer, Küche, Bad. Ausgebautes Dach 2 Zimmer und WC Sehr gepflegt. Treppenhaus, Spitzboden isoliert. Die Bilder sprechen für sich! Keller: ca. 65m² EG: ca. 75m² OG: ca. 65m² DG: ca. 30m² Das Dach von Braas wurde 2016 gereinigt. *Alle Angaben stammen vom Eigentümer! Immobilienkontor Jakobsen UG übernimmt keine Haftung! Ausstattung Normal und gepflegt. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis: nach §19 EnEV aus der Wohnfläche ermittelt Energieverbrauchskennwert 259,2 kWh/(m²*a)
Lage: In ca. 15 Gehminuten erreicht man die Heinsestraße, welche als "Einkaufsmeile" von Hermsdorf gilt. Dort findet man hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und Arztpraxen. Ebenfalls in bequemer Entfernung findet man Schulen und Kindertagesstätten. Der naturnahe und weitläufige Berliner Forst sowie das Tegeler Fließ laden zu herrlichen Spaziergängen ein. Durch die gute Anbindung der Stadtautobahn A111 und der zentralen Lage ist man in ca. 20 min in einer der beliebten Flaniermeilen, wie dem Kurfürstendamm oder dem Potsdamer Platz. Über die B96 gelangt man außerdem schnell nach Norden in die umliegenden Erholungsgebiete. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Immobilienkontor Jakobsen UG übernimmt keine Haftung. Sonstiges Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.
Sonstiges: *Alle Angaben stammen vom Eigentümer! Immobilienkontor Jakobsen UG übernimmt keine Haftung!
7,14% incl. 19%) zahlbar innerha