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4 Zimmer Ferienwohnung in Toplage auf der herrlichen Insel Poel

Kaufpreis :  

145.000,00 € 


( zzgl. Provision von 7,14% Inkl. MwSt.  zahlbar bei Unterschrift des Notarvertrages)

Ort:  

23999 Insel Poel, OT Wangern


Wohnungstyp:  

Etagenwohnung


Zimmer:  

4


Wohnfläche:  

66 m²


Etage:  

0


Baujahr:  

1987


Modernisiert:  

1997

(2017 letzte Teilrenovierung)

Heizung:  

Öl-Heizung


Bezugsfrei ab:  

sofort


Wohngeld:   

300,00 €/Monat

(Betriebskostenvorrauszahlung und Instandhaltungsrücklage)




Energieausweis:  

Energieverbrauchskennwerte:  

 von 2014

 2010-2012 149 kWh m² "A"



Objektbeschreibung:

Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, in einem Apartmenthaus  mit 7 Wohneinheiten.
Das Gemeinschaftsgrundstück beläuft sich auf 3197 m².   Ein Dauerwohnsitz ist in diesem Ferienhaus möglich. Zu dem sind die alle Zimmer voll eingerichtet und mit hochwertigen Steinfensterbänken ausgestattet. 

Zu dieser Wohnung gehören zwei Kellerräume mit ca. 7m² und 5m², eine Garage mit Abstellraum und dahinter ein ca. 22m² großer Garten. 
Sie bietet einen WLAN-Anschluss und TV-Empfang über Satellitenschüssel. Rauchmelder wurden ebenfalls montiert. 


Lage:

Das Wohnhaus liegt ca. 20km von der Hansestadt Wismar und ca. 3 km vom Inselzentrum Kirchdorf entfernt.   

Ein Anschluss zur Autobahn A20, A24 und A14 ist erreichbar. Außerdem fahren dort mehrere Linienbusse. 

Die Insel ist eine wunderbarer Erholungsort . Sie bietet Radfahrern viele ausgebaute Radwege, viele kinderfreundliche Badestrände in 2-5 km Nähe (Hinter Wangern, Schwarzer Busch oder Timmendorf- Strand) und ausgewiesene Hundestrände.

Des weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe 2 Restaurants und die nächste Einkaufsmöglichkeit in ca. 3,5km.

In ca. 5 km Entfernung besteht die Möglichkeit einer Bootsvermietung und vieles mehr.



*Alle Angaben stammen vom Verkäufer! Immobilienkontor Jakobsen UG übernimmt keine Haftung!