Doppelhaushälfte in Waldnähe und Ruhiglage---IST VERKAUFT--IST VERKAUFT--IST VERKAUFT! 

Ort:13465 Berlin- Frohnau, Top-Ruhiglage

Grundstücksgröße: 539 m²

Voll erschlossen: Strom, Wasser, Abwasser, Gas

Doppelhaushälfte

Wohnfläche: 200 m²

Vollgeschoße: 3

Geschoßdeckenhöhe: 3 Meter

 

Energieausweiß: für Wohngebäude gemäß den § 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vom 18.11.2013, Energieverbrauch dieses Gebäudes: 81,30 kWh/(m²·a) „C“

Kaufpreis: 590.000,- € zzgl. 7,14 % Provision Inkl. 19% MwSt.

 Objektbeschreibung:

 7 Zimmer, 1 Bad: Wanne, Dusche, WC, Bidet, Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin. Terrasse im Dachgeschoß 35 m² ausbaubar zum Wintergarten Gas-Zentralheizung mit Warmwasser Versorgung, Vollkeller große Garage und Pool, gepflegter Garten.

Lage:

Die B96 und Der Frohnauer Wald ist Fußläufig in ca. 5 Min zu erreichen. Frohnau ist die nördlichste Wohnlage Berlins und gehört zum Bezirk Reinickendorf. Frohnau ist ein lebendiger, grüner Stadtteil mit hervorragender, wohnbezogener Infrastruktur. Dieser unvergleichliche Villenvorort bildet die beste Wohnlage des Berliner Nordens und entstand nach einem 1910 anlässlich der Städtebauausstellung entwickelten Plan als eine nach englischem Vorbild angelegte Gartenstadt. Die Straßen sind sternförmig und von beiden zentralen Plätzen ausgehend ausnahmslos als Alleen angelegt.

 Die Grünflächen gehören teilweise zu den hochwertigsten Grünanlagen Berlins. Prominenz aus Wirtschaft, Kunst und öffentlichem Leben, Freiberufler sowie Bundesbedienstete favorisieren Frohnau bereits seit Jahren als ihren persönlichen Lebens- und Wohnbereich. Dieses geschätzte Viertel bietet gehobene Wohnqualität und gediegene Bürgerlichkeit. Ein reichhaltiges Angebot hochwertiger Einzelhandelsgeschäfte für jeden Bedarf, vom Wochenmarkt bis hin zu noblen Boutiquen konzentriert sich um die beiden zentralen, malerischen Plätze „Ludolfinger Platz“ und „Zeltinger Platz“. Kulinarisch Interessierten bieten die gehobenen Restaurants der Umgebung eine umfangreiche Vielfalt und dem Anwohnerklientel angemessene schulische Angebote sind ebenfalls vorhanden, so dass sowohl die Kindertagesstätten als auch die Schulen des Bezirkes weithin als hervorragend bekannt sind. Es gibt im Umfeld vier Grund-, zwei Gesamtschulen sowie ein Gymnasium. Für Sportbegeisterte gibt es in unmittelbarer Nähe eine 18-Loch-Golfanlage, einen Poloplatz sowie weitere Reit- und Sportanlagen.

  virtuelle Tour 360°

 

 

 

 

 

 Alle Angaben stammen vom Eigentümer! Immobilienkontor Jakobsen übernimmt keine

Haftung!

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Exklusive Doppelhaushälfte in Berlin Fohnau , am Tegeler Forst-VERKAUFT!-----VERKAUFT!----

 

Ort:13465 Berlin- Frohnau, Am Tegeler Forst

 

Grundstücksgröße: 485 m²

Voll erschlossen: Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Internet

Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 150 m², zzgl. Nutzfläche im Keller

Geschoße: 3

Energieausweiß: für Wohngebäude gemäß den § 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vom 18.11.2013, Energieverbrauch dieses Gebäudes: 117,50 kWh/(m²·a) „D“

Kaufpreis: 650.000,- € VB zzgl. 7,14 % Provision Inkl. 19% MwSt.

 Objektbeschreibung:

Erdgeschoss:

Einbauküche / Geräte Siemens-Neff / Induktionskochfeld 90 cm – LED Lichvoute und Indirekter Beleuchtung – Smart HOME für Licht/ Heizung/ Rollladen/Markise – Fliesen Fussboden 60x60 cm

1.OG: 

Bad / Fussbodenheizung- Bodenebene Dusche- Villeroy&Boch Objekte- Wasserhahn/Armaturen von der Firma Cisal aus Italien / Stucco Pomije CALCE Putz an der Wand – Zimmer: Laminat weiss

Dachgeschoss:

Dachfenster – mit Velux Rollo – Teppichboden und Laminat Eiche Dunkel

Flur: Teppichboden

Keller:  

Tagesbelichtet, Gas Heizung / Firma Remeha BJ: 2016 + GAS & CO Melder E-Anlage alles Automaten inkl. Vorgruppen FI Schalter Standard 2012  CAD Kabel in 6 Räumen – Entkalkungsanlage BJ. 2013 Firma JUDO

Elektrik: Steckdosen und Lichtschalter Firma Busch & Jäger

Das Haus wurde im Jahr 2011 Kernsaniert

Abwasser / Trinkwasser / Heiz / Elektroleitungen wurden komplett erneuert – Dachgeschoss Abriss bis auf Bestandsbalken ( keine Beschädigungen an den Balken) – Dämmung 032 mit einem 25mm OSB Aufbau und 12,5 Gibs Endbeschichtung – Schornsteinverkleidung / Dachziegeleindeckung (Tonziegel Wienerberger Koramic Flachziegel in grau) – Kunststofffenster in weiss Isolierverglasung – Rauchmelder mit Koppelfunktion – Das Haus ist komplett autark vom Nachbargebäude, und ist durch zwei 360mm Steine, getrennt

 

Wonzimmer, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer

 Smart Home! 5 Zimmer, Gäste WC, 1 Bad: Wanne, Dusche, WC, , Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang über die Terasse in den Garten. Kaminanschluß. Gas-Zentralheizung von 2016  mit Warmwasser Versorgung, Vollkeller , gepflegter Garten. Sehr gepflegtes Haus! -RESERVIERT!-

Lage:

Der Tegler Forst ist Fußläufig in ca. 1 Min. zu erreichen. Frohnau ist die nördlichste Wohnlage Berlins und gehört zum Bezirk Reinickendorf. Frohnau ist ein lebendiger, grüner Stadtteil mit hervorragender, wohnbezogener Infrastruktur. Dieser unvergleichliche Villenvorort bildet die beste Wohnlage des Berliner Nordens und entstand nach einem 1910 anlässlich der Städtebauausstellung entwickelten Plan als eine nach englischem Vorbild angelegte Gartenstadt. Die Straßen sind sternförmig und von beiden zentralen Plätzen ausgehend ausnahmslos als Alleen angelegt.

 Die Grünflächen gehören teilweise zu den hochwertigsten Grünanlagen Berlins. Prominenz aus Wirtschaft, Kunst und öffentlichem Leben, Freiberufler sowie Bundesbedienstete favorisieren Frohnau bereits seit Jahren als ihren persönlichen Lebens- und Wohnbereich. Dieses geschätzte Viertel bietet gehobene Wohnqualität und gediegene Bürgerlichkeit. Ein reichhaltiges Angebot hochwertiger Einzelhandelsgeschäfte für jeden Bedarf, vom Wochenmarkt bis hin zu noblen Boutiquen konzentriert sich um die beiden zentralen, malerischen Plätze „Ludolfinger Platz“ und „Zeltinger Platz“. Kulinarisch Interessierten bieten die gehobenen Restaurants der Umgebung eine umfangreiche Vielfalt und dem Anwohnerklientel angemessene schulische Angebote sind ebenfalls vorhanden, so dass sowohl die Kindertagesstätten als auch die Schulen des Bezirkes weithin als hervorragend bekannt sind. Es gibt im Umfeld vier Grund-, zwei Gesamtschulen sowie ein Gymnasium. Für Sportbegeisterte gibt es in unmittelbarer Nähe eine 18-Loch-Golfanlage, einen Poloplatz sowie weitere Reit- und Sportanlagen. -VERKAUFT!

 

 

Kaufprovision 7,14% incl. MwSt. (19%) zahlbar innerhalb 4 Alle Angaben stammen vom Eigentümer! 

Immobilienkontor Jakobsen übernimmt keine Haftung! _______________________________________________

Bungalow Biesenthal in Seenähe !

"ERHOLUNG" Im Außenbereich von Biesenthal (Kein Baurecht, vorhandene Bebauungen genießen Bestandschutz)

Das Objekt ist "WINTERFEST" 

Baujahr: 1965

Voll erschlossen: Ja

Ort: 16359 Biesenthal

Grundstücksgröße: 983 Qm

Voll erschlossen: Ja 

Wohn-Nutzfläche: 113 Qm

Energieausweiß: Ja Verbrauchsausweiß: 90,3 kWh/(m²*a) bis 30. April 2014(EnEV2009) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Gas Heizung.

Kaufpreis: 140.000,- € zzgl. 7,14% Prov. Inkl. 19%MwSt. zahlbar bei Unterschrift des Notarvertrages. 

Objektbeschreibung: 

Bungalow ohne Keller, mit bewohnbarem Dachgeschoss, Wintergarten, integrierten Carport. Gepflasterte  Sitzecke, zwei Gartenhäuser und kleine Werkstadtecke, sehr gut gepflegter Garten

Durchgang zum Wald.

Zum teil möbliert, Einbauküche mit Elektrogeräte, Bad mit Dusche, Waschmaschine (Neu), Satellitanlage, Gasheizung mit Warmwasser, Kamin in Wohnzimmer, 

Parterre - Wohnzimmer, Küche, Bad, Wintergarten als zweit Wohnzimmer. 

OG. - Balkon, kleines Durchgangzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer. 

Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Strom, Gas.

Elektroinstallation neu.

Haus - parterre Dämmung 60er, Obergeschoss 80er, Dach 140er.

Alle  Angaben stammen vom Eigentümer! Immobilienkontor Jakobsen übernimmt keine Haftung!


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